Reijerskoop 162

2771 BT Boskoop

Verhandlungspreis

€ 625.000 k.k.

Art
Eengezinswoning
Typ
Bestaande bouw
Fläche
148 m²
Schlafzimmer
3
Baujahr
1925

Beschreibung

Ben je op zoek naar een woning met veel leefruimte, karakter én de kans om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze charmante twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een kelder, een grote zolder, een dubbele garage en een diepe achtertuin biedt deze woning alle ruimte voor gezinnen of iedereen die net wat extra meters zoekt. De gezellige voortuin en het karakteristieke glas-in-lood zorgen meteen voor een warm welkom.

Boskoop staat bekend om zijn groene en waterrijke omgeving. Hier geniet je van rust, natuur en ruimte, terwijl je toch binnen korte tijd in de drukte van de Randstad bent. Het centrum van Boskoop met winkels, horeca, NS station en scholen ligt op korte afstand. Ook het Bentwoud, perfect voor een wandeling of fietstocht, ligt om de hoek. Met een eigen treinstation, twee buslijnen en goede verbindingen naar de N11, A12 en A20 is de bereikbaarheid uitstekend.

Einteilung
Erdgeschoss
Via de hal heb je toegang tot het toilet, de trap naar boven, de kelder, keuken en woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, mede dankzij de ronde uitbouw aan de voorzijde en de grote raampartijen met originele glas-in-lood accenten. De houtkleurige vloer en de ruime opzet maken deze ruimte tot het hart van het huis, met plek voor zowel een zit- als eethoek. Via de achterdeur stap je zo de tuin in.

De aparte keuken is praktisch ingericht met witte kastjes en een houtkleurig werkblad. In de naastgelegen bijkeuken vind je de aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de tuin.

Erste Etage
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras.

De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een eigen wastafelmeubel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is compact maar functioneel, bijvoorbeeld als kinderkamer of werkplek, ook hier is een wastafel aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft vergelijkbare afmetingen en mogelijkheden.

De badkamer heeft een warme uitstraling met houtkleurige accenten en is voorzien van een ligbad.

Zweite Etage
De ruime zolderverdieping biedt volop extra bergruimte of kan eventueel naar eigen wens worden ingericht als extra kamer of hobbyruimte.

Außenraum
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Dankzij de diepte van het perceel kun je verschillende zitplekken creëren. De tuin is groen aangelegd met een mix van gras, bloemen, tegels en volwassen beplanting. Achterin staat een houten berging, handig voor fietsen of tuingereedschap.

Naast de woning bevindt zich een royale dubbele garage met een separaat toilet en een wastafelmeubel. Ideaal voor klussers, opslag of zelfs een werkplek aan huis.

Besonderheiten
- Riante woonoppervlakte van ca. 159 m²
- Drie slaapkamers
- Grote zolder
- Karakteristieke details zoals glas-in-lood
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Dubbele garage (excl. water en elektra)
- Tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren

Zie jij jezelf hier al wonen? Deze woning biedt alles om een fijn en persoonlijk thuis van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Eigenschaften

Einkaufsliste € 625.000 k.k.
Status Verkocht
Hinnehme In overleg
Gegenstandsart Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Bauart Bestaande bouw
Baujahr 1925
Dachart Zadeldak
Heizung Cv-ketel
Wohneinheitenfläche 148 m²
Grundstücksfläche 1060 m²
Inhalt 559 m³
Sonstiger eingebautes Raum 10 m²
Außenbereich 66 m²
Gebäudebezogene Freifläche 12 m²
Anzahl der Zimmer 5 kamers (3 slaapkamers)
Anzahl der Badezimmer 1 badkamer
Badezimmerausstattung Ligbad
Anzahl der Wohnetagen 4 woonlagen
Lage Aan water
Garten Achtertuin, voortuin, zijtuin
Abmessungen des Hintergartens 528 m² (48 meter diep en 11 meter breed)
Lage des Gartens Gelegen op het noordoosten
Schleifwerkstatt / Lager Vrijstaande houten berging
Garagenart Garagebox
Fassungsvermögen (Garage) 2 auto's
Parkplatzart Op eigen terrein

Locatie en buurt

Reijerskoop 162, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 639.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% ohne NHG) wurde am 23-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Über Houtman und de Vogel

Planen Sie, Ihr Haus zu verkaufen? Suchen Sie nicht weiter! Bei Houtman & de Vogel profitieren Sie von erfahrenen Immobilienmaklern mit umfassenden Kenntnissen des lokalen Immobilienmarkts. Unser Ziel ist es, die beste Verkäuferpreis und Bedingungen für unsere Kunden zu erreichen. Neugierig, wie wir das machen? Melden Sie sich für ein Gespräch an und entdecken Sie, was wir für Sie bedeuten können.

Unser Büro befindet sich an der Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Es hat einen professionellen Eindruck und ist mit auffälligen Fernsehschirmen in der Schaufensterausstellung ausgestattet, wo Ihr Haus präsentiert wird. Sie können uns leicht erreichen und es gibt kostenloses Parken direkt vor der Tür!

Houtman & de Vogel ist bekannt für seine aktive und Ergebnisorientierung, gekennzeichnet durch eine no-nonsense-Haltung. Wir sind 6 Tage pro Woche und 16 Stunden am Tag erreichbar. Sie können sich bei uns für Besichtigungen oder einen (kostenlosen) Wertbetrachtungsbericht wenden, nicht nur während der Bürozeiten, sondern auch abends und an Samstagen.

Über Houtman und de Vogel

Was ist mein Haus jetzt wert?